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郑州财商培训:二手房的评估价谁说了算?

浏览次数: 196 发布日期: 2019-06-22 16:24:06

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  很多人都想买二手房,觉得二手房实惠,今天我们邀请到了来自玉米房学院的老师为大家分享一下,二手房的评估价格是谁说了算。

郑州房产投资培训

  基本上,目前买二手房,首套房首付预算一般要准备4成以上。

  二手房市场上“真心想卖房的,没有房产证卖不了;真心想买房的刚需,一手房不一定抢得到,二手房要么就是首付比例要求太高,要么找不到合适的有证的房源。”

  房价在涨,银行的评估价却慢半拍,也有网友说“就算评估价涨上去了,也抵不住房东一天一个价呀 ”。

  你现在去买二手房,评估价很有可能是2017年年底的房价水平。

  在房屋估价报告中,很重要的一个参考部分就是最近成交价对比。 近六个月内或者近一年内,在本区域相似房型的成交价来给出评估价。

  银行不是万能的,以市场行情作为主要依据,总有一定滞后性,并且以盈利为目的,更要防范风险!

  通过以上内容的分享和介绍,您对于二手房价格的评估是谁做主这个话题有所了解了吧,如果您还想了解其他更多关于二手房的资讯,可以到玉米房学院实地考察。yrl

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