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什么样的房子是不具有投资价值的呢?

浏览次数: 87 发布日期: 2019-12-24 10:59:04

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现在房产投资深受人们的欢迎,很多人认为房产投资很好做,其实不是这样的,有些房子适合投资,也有的不适合,那么大家知道什么样的房子是不具有投资价值的呢?下面让河南乙木的工作人员为大家分享一下吧。

 

什么样的房子是不具有投资价值的呢?


1、 高周转之下的房子房产工程是一个容不得一点马虎的工程,有的开发商们为了加快资金的回笼,就会建造出看似外表光鲜,实则偷工减料,缩短周期只要你一旦入住就会知道上当受骗的房子,房子的隔音,墙体等等问题都会出现,这样的房子谁想去出住,更别说出售了。


2、 小产权房这些房子都是用于拆迁安置之用,这些房子的住户只要这套房子的居住使用权,并没有买卖的权利,一般这种房子价格都比市面上的商品房价格要低,会存在相应的风险比如说:不能贷款,不能过户,维权困难,物业和其他的权益无法得到保障。


3、  商住房虽然商住房和商品房虽然只有一字之差但是性质却差之千里,从去年开始政府对商住房进行重新的规范,商住房只有40年或者50年的产权,而且相对的各种费用都是非常之高的,而且这种房子是不能进行户口迁入的,买了这种房子后,自己住,不确定性高。卖给别人,因为这个不确定性,很多人也不愿意接手。


上面分享的就是什么样的房子是不具有投资价值的?要是想做房产投资,我们就要选择小户型、商铺、公寓等,这些房子是具有投资价值的。大家不要盲目的投资,不然连成本就回收不了。

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