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什么是房产投资公司

浏览次数: 196 发布日期: 2019-04-18 17:37:07

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  房地产投资是以房地产为对象,为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营,以及购置房地产等进行的投资。今天请到了亿木客公司的专业人员来为大家讲解什么是房产投资公司。

房地产投资

  广义上说,房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同,政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产,则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同,但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说,房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分,一般占全社会固定资产投资60%以上。


  1.房地产开发周期长、投资额大,使其前期可行性研究工作显得尤为重要。

  2.由于土地资源的不可再生性,以及人类发展对土地、房屋的需求日益增长,使房地产投资具有保值和增值作用,成为可抵御通货膨胀冲击的具有强大吸引力的投资项目。

  3.房地产投资受制因素多。房地产投资活动必须严格遵守国家的现有政策法令、规章制度、国家的统一计划指导和管理,所以说,房地产投资易受国家宏观调控的影响。

  4.房地产投资对金融业的依赖极大。一般的房地产开发项目资金一半以上依靠金融业提供的贷款,所以风险也极大。


  以上就是本次分享的内容,如果大家也想参与进来,可以联系亿木客公司的业务员,欢迎大家的咨询。

编辑:ymj

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